年末感が押し寄せてきている。。。
皆さん、おはようございます・こんにちは・お疲れ様です・おやすみなさい・さようなら。
住処 MR housing ＃ヤバ賃 です。
11月も中旬になって、いよいよ年末まで残すところ２ヶ月を切りましたね。
ここで不動産屋ならではのお話をしたいと思います。
年明けの１月〜３月末までっていうのが、業界で言うと最大の繁忙期に当たります。
年度替わりのタイミングでの転勤・ステージアップと色んなタイミングが重なるので、上記の時期はてんやわんやします。
（大手の不動産屋さんは毎日遅くまで電気が点いてて、スタッフさんが夜中まで頑張ってます。）
しかしですね、引越業者様がこの時期は軒並み高くなります。
また、年末まで家賃を下げ続けていたオーナー様・管理会社が年末に一斉に再度家賃を上げ出したりもします。
そう、何が言いたいかと言いますと11月・12月で引っ越した方が諸々お得だという事なんです。
これ何も賃貸に限った話ではなくてですね、売買物件に関しても我々はこの今の時期を推奨してます。
結構下げ止まりまで調整してくるんですよね。
実際、年末年始休暇があるので、実務や契約自体は12月中旬で終わりっていう感じになるんですが、この時期の土地・戸建・賃貸は狙い目ってワケです。土地だけなら、家が実際建築されるのは３〜４ヶ月先になりますから、引越はちょっと先になりますけど。
どの会社も今年分を売り上げちゃいたいんですね。それは当社も例に漏れず。
ただですね、注意して欲しいのは「急ぎで、ド年末に引っ越したい」と間違えても不動産屋に言わないで下さい。
このワードが出ると秒でブラックなのかなと思われます。この手の方は実際経験上、審査NGになるケースがほとんどです。
※余裕を持って探しましょう。
賃貸の場合は、次のお部屋を借りるときは退去受付もお忘れなく。※ほとんどの賃貸借契約が１ヶ月前退去予告になっていると思います。
引越は断捨離をしまくるいいチャンスですので、これを機に色んなものを捨てて、新居で新家具とともに過ごすのも大変おすすめです。
まとまりませんが、また更新します。
